Ingegneria

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Servizi di ingegneria

I nostri ingegneri esperti vi sostengono e vi consigliano con le loro conoscenze specialistiche fondate e comprovate in vari compiti di ingegneria come:

  • - Valutazione della stabilità strutturale degli edifici esistenti
  • - Analisi strutturale e progettazione di nuovi edifici
  • - Studi sul rendimento energetico
  • - Certificati di prestazione energetica
  • - Legalizzazione di edifici arbitrari
  • - Controlli tecnici per l'acquisto di proprietà

Perché scegliere Euroimmo per i servizi di ingegneria

L'ingegneria è un campo che richiede una lunga esperienza e l'applicazione pratica delle conoscenze scientifiche. I nostri ingegneri hanno una lunga esperienza di applicazione pratica a tutti gli aspetti dell'ingegneria, derivata dalla supervisione quotidiana dei progetti di costruzione della nostra azienda e anche sostenendo le vendite immobiliari della nostra azienda.

I nostri clienti ci scelgono perché:

  • Offriamo consulenza e supporto tecnico a compratori e venditori di immobili.
  • Siamo specializzati nella valutazione della stabilità strutturale degli edifici esistenti.
  • Abbiamo una lunga esperienza pratica nel campo della costruzione e della vendita di proprietà, della pianificazione e della documentazione tecnica.

Domande frequenti

Perché è necessario un ingegnere per una transazione immobiliare?

Ogni transazione immobiliare richiede i servizi di un ingegnere certificato, per i seguenti aspetti:

  1. Ricerca tecnica degli atti di proprietà.
  2. Misurazione e creazione di piani della proprietà.
  3. Certificazione che tutte le strutture dell'edificio sono legali.
  4. Processo di legalizzazione in caso di strutture arbitrarie (strutture costruite senza un permesso di costruzione).
  5. Attestato di prestazione energetica dell'edificio.
  6. Valutazione della stabilità strutturale (non sempre necessaria).
  7. Nel caso di un terreno, controlli tecnici per certificare l'edificabilità del terreno e i diritti di costruzione.

Voglio vendere la mia proprietà. Qual è il processo per le verifiche tecniche?

I passi da seguire sono i seguenti:

1° passo

Misurazione e rilievo topografico del terreno e degli edifici esistenti.

2° passo

Controllo tecnico delle misure, per approvare che corrispondano alla licenza edilizia.

3° passo

Nel caso in cui l'ingegnere trovi delle costruzioni arbitrarie o un aumento delle dimensioni, inizia il processo di legalizzazione.

4° passo

Viene eseguito il certificato di ispezione energetica e anche il certificato di legalità della proprietà.

5° passo

Tutti i piani e i documenti necessari sono consegnati al notaio per essere allegati al contratto di vendita.

Voglio comprare una proprietà a Creta. Ho bisogno di assumere un ingegnere?

Secondo la legge, non è obbligatorio per i compratori assumere un ingegnere. Tuttavia, nell'interesse dei compratori, si consiglia di assumere un ingegnere per eseguire un controllo tecnico della proprietà. È consigliato sia per i lotti di terreno che per le case di rivendita.

Quando è necessaria una valutazione della stabilità strutturale?

La Grecia e ancor più Creta si trovano in una regione sismogenica, il che rende la stabilità strutturale un parametro molto importante per la sicurezza delle vite umane e la sicurezza del valore investito in una proprietà.
Una valutazione della stabilità strutturale è legalmente obbligatoria quando ci sono strutture arbitrarie su larga scala (più di 25 mq) nella proprietà e anche in caso di evidenti elementi strutturali danneggiati.
Oltre a quanto richiesto dalla legge, gli acquirenti di proprietà spesso assumono i nostri ingegneri per ispezionare, misurare e riferire sulla stabilità strutturale della proprietà da acquistare.
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