Ingegneria
Servizi di ingegneria
I nostri ingegneri esperti vi sostengono e vi consigliano con le loro conoscenze specialistiche fondate e comprovate in vari compiti di ingegneria come:
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- Valutazione della stabilità strutturale degli edifici esistenti
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- Analisi strutturale e progettazione di nuovi edifici
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- Studi sul rendimento energetico
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- Certificati di prestazione energetica
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- Legalizzazione di edifici arbitrari
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- Controlli tecnici per l'acquisto di proprietà
Perché scegliere Euroimmo per i servizi di ingegneria
L'ingegneria è un campo che richiede una lunga esperienza e l'applicazione pratica delle conoscenze scientifiche. I nostri ingegneri hanno una lunga esperienza di applicazione pratica a tutti gli aspetti dell'ingegneria, derivata dalla supervisione quotidiana dei progetti di costruzione della nostra azienda e anche sostenendo le vendite immobiliari della nostra azienda.
I nostri clienti ci scelgono perché:
- Offriamo consulenza e supporto tecnico a compratori e venditori di immobili.
- Siamo specializzati nella valutazione della stabilità strutturale degli edifici esistenti.
- Abbiamo una lunga esperienza pratica nel campo della costruzione e della vendita di proprietà, della pianificazione e della documentazione tecnica.
Domande frequenti
Perché è necessario un ingegnere per una transazione immobiliare?
Ogni transazione immobiliare richiede i servizi di un ingegnere certificato, per i seguenti aspetti:
- Ricerca tecnica degli atti di proprietà.
- Misurazione e creazione di piani della proprietà.
- Certificazione che tutte le strutture dell'edificio sono legali.
- Processo di legalizzazione in caso di strutture arbitrarie (strutture costruite senza un permesso di costruzione).
- Attestato di prestazione energetica dell'edificio.
- Valutazione della stabilità strutturale (non sempre necessaria).
- Nel caso di un terreno, controlli tecnici per certificare l'edificabilità del terreno e i diritti di costruzione.
Voglio vendere la mia proprietà. Qual è il processo per le verifiche tecniche?
I passi da seguire sono i seguenti:
1° passo
Misurazione e rilievo topografico del terreno e degli edifici esistenti.
2° passo
Controllo tecnico delle misure, per approvare che corrispondano alla licenza edilizia.
3° passo
Nel caso in cui l'ingegnere trovi delle costruzioni arbitrarie o un aumento delle dimensioni, inizia il processo di legalizzazione.
4° passo
Viene eseguito il certificato di ispezione energetica e anche il certificato di legalità della proprietà.
5° passo
Tutti i piani e i documenti necessari sono consegnati al notaio per essere allegati al contratto di vendita.
Voglio comprare una proprietà a Creta. Ho bisogno di assumere un ingegnere?
Secondo la legge, non è obbligatorio per i compratori assumere un ingegnere. Tuttavia, nell'interesse dei compratori, si consiglia di assumere un ingegnere per eseguire un controllo tecnico della proprietà. È consigliato sia per i lotti di terreno che per le case di rivendita.
