Our Blog

NULLE ENERGIFORBRUKSBYGGINGER I HELLAS SOM 01/01/2020

Hellas som medlem av EU følger de europeiske normene og standardene for ethvert juridisk aspekt, og dette inkluderer også byggeforskriften. Siden 2010 for å få en byggetillatelse for et nytt bygg eller for en storstilt renovering av et eksisterende bygg, er en av de nødvendige undersøkelsene som må utføres Energy Performance Study, etter standardene i K.EN.AK. (Energy Performance Regulation). Energy Performance-studien måtte bekrefte at den nye boligen er av energiklasse “B +” eller høyere.

Siden Hellas var et land hvor bygningene var intenst energikrevende, endret Energy Performance Study og den nye inspeksjonsprosessen (hvor en uavhengig Energiinspektør etter endt bygging sertifiserte bygningens energiklasse), endret bygningsstandardene dramatisk. Det var uheldig at Hellas i denne perioden gjennomgikk en finanskrise som resulterte i svært lave rytmer av bygninger, så resultatene av de nye byggestandardene er ennå ikke oversatt til en radikal endring i energiforbruket til de greske bygningene.

Siden 01/01/2020 skal alle nye bygninger rangeres som en energiforbruksgrad “A” eller “A +”, noe som praktisk talt betyr at den skal forbruke nesten null energi. Dette regelverket ser ut til å sikte mot riktig retning, men det kan skape praktiske utfordringer for eierne og ingeniørene.

Hvordan vil byggebransjen praktisk talt påvirkes?

I praksis vil den mest åpenbare endringen være på byggebudsjettet. For å oppnå et nullforbruk boligbygging, vil det være nødvendig ikke bare å øke bygningens isolasjonsegenskaper, men også å installere VVS-utstyr med høyere effektivitet (og kjøpskostnader), og de fleste ganger vil det også være nødvendig å installer energiproduserende utstyr, som fotovoltaiske paneler eller vindgeneratorer.

Imidlertid kan ikke PV-panelene og vindgeneratorene installeres overalt av praktiske årsaker, men også på grunn av begrensninger i byggeforskriften. For eksempel i et urbant miljø er det ikke lett å sette inn vindgeneratorer, men det er mye lettere å installere et PV-system på det flate taket. Motsatt er det i tradisjonelle landsbyer ikke lov å installere verken PV-paneler på taket eller vindgeneratorer, da det vil forstyrre den tradisjonelle arkitekturen i regionen.

Hva skal vi forvente?

Det har vært mye diskusjon de siste månedene om denne viktige saken. Ingeniører, energikontrollører og det tekniske kammeret i Hellas har foreslått å ta en pause i reguleringen, til alle direkte og indirekte problemer er løst. Et av de viktigste argumentene er at etter finanskrisen der byggsektoren ble utslettet, skal et tiltak som dette (som vi alle er enige om i riktig retning) ikke iverksettes på en måte som vil negativt påvirke dette følsomme og viktige økonomiske sektor. Så et rasjonelt forslag til den greske regjeringen vil være å undersøke enhver konflikt som oppstår ved denne forskriften og annen bygningsregulering og løse den så snart som mulig.

I henhold til de europeiske retningslinjene, må hvert land i EU tilpasse seg denne forskriften for nullforbruksbygg frem til 01/01/2021. For øyeblikket skal hver nye byggetillatelse som blir brukt etter 01/01/2020 forutsi med Energy Performance Study at bygningen vil være av klasse A eller høyere (“Α +”).

Oppdatering 14-04-2020

Den politiske ledelsen for Miljø- og energidepartementet bestemte seg for å vedta ingeniørernes forslag, slik at forpliktelsen til bygging av alle de nye bygningene med energiklasse A og A + ikke er gjeldende fra i år. Den avgjørende beslutningen ble tatt for ikke å fryse byggevirksomheten, og av denne grunn undertegnet departementet memorandumet for samarbeidet med Technical Chamber of Greece (TEE), med det mål på den ene siden å støtte byggebransjen, som fikk et nytt slag fra coronavirus-pandemien. .